Fertigstellung:
Herbst 2026
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Zum Objekt
Vollsanierung bzw. Neubau: Das Mehrparteienhaus Hilling wird in sehr hochwertiger Ausführung errichtet. Wohnungen und Wohnhaus entsprechen höchsten Qualitätsstandards – von der Bauweise über die verwendeten Materialien bis zur technischen Ausstattung. Moderne, energieeffiziente Bauweise, hochwertige Fenster und Dämmung sowie durchdachte Grundrisse sorgen für dauerhaften Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet; geheizt wird mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Bei allen drei Top handelt es sich um Erstbezug.
Für die Sanierung haben wir ausschließlich regionale Unternehmen ausgewählt. Die Nachhaltigkeit bestehender Ressourcen ist uns ein besonderes Anliegen.
- Mit eigenem Garten und eigener Terrasse
- Kein Stiegenhaus – alle Wohnungen haben separate Eingänge
- Mit Einbauküche
- Erstbezug nach Vollsanierung
- Sonnenschutz und Klimaanlage
- Glasfaser-Internet
- Provisionsfreie Vermittlung
Außenansichten
Ansicht Nord-West
Ansicht Ost-Nord
Ansicht Süd-Ost
Lage
Wallern bietet eine hervorragende geografische Lage: Der Nachbarort Bad Schallerbach mit seiner Therme ist in wenigen Minuten erreichbar, Grieskirchen, Eferding und Wels in etwa 10 Minuten, Linz in etwa 30 Minuten – ideal für Pendlerinnen und Pendler sowie alle, die die Vorzüge des ländlichen Raums mit guter Anbindung verbinden möchten.
Verkehr:
Bus250 m
Bahnhof4,7 km
Flughafen20 km
Einkaufen & Gastronomie:
Supermarkt1,5 km
Bäckerei2 km
Gasthaus1,3 km
Bildung:
Kindergarten2,7 km
Volksschule3,2 km
Gesundheit:
Arztpraxis3,1 km
Apotheke5 km
Krankenhaus7,7 km
Freizeit:
Therme5,2 km
Sportplatz2 km
Tennishalle2 km
Die 3 Wohnungen
Gartenaufteilung je Top
Übersicht der Gartenparzellen pro Wohnung
3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum
Ausstattung
- Helle Küche mit vollständiger Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Eigene Terrasse
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Eigener separater Garten
Raumaufteilung
Schlafzimmer14,16 m²
Büro / Kinderzimmer11,98 m²
Küche / Wohn- / Essbereich30,50 m²
Bad / WC6,54 m²
Garderobe / Eingangsbereich7,62 m²
Abstellraum1,63 m²
Kompakte Wohnung mit viel Licht – ideal für Singles oder Paare.
3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum
Ausstattung
- Helle Wohnküche mit vollständiger Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Eigene Terrasse
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Eigener separater Garten
Raumaufteilung
Schlafzimmer14,72 m²
Büro / Kinderzimmer11,56 m²
Küche / Wohn- / Essbereich30,49 m²
Bad / WC7,36 m²
Garderobe / Eingangsbereich6,31 m²
Abstellraum3,15 m²
Komfortable, hochwertige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung.
4 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum
Ausstattung
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse
- Moderne offene Küche mit vollständiger Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Eigener separater Garten
Raumaufteilung
Schlafzimmer 114,17 m²
Schlafzimmer 213,22 m²
Büro / Kinderzimmer12,28 m²
Küche / Wohn- / Essbereich64,01 m²
Garderobe / Eingangsbereich4,73 m²
Idealer, heller Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
* Die Quadratmeterangaben können sich bis zur Fertigstellung noch etwas verändern.
Interesse? Jetzt vorab anmelden
Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Melden Sie sich bereits jetzt unverbindlich bei uns – wir informieren Sie gerne über Verfügbarkeit und weitere Details.
Ihr Ansprechpartner: Ing. Lukas Furtmüller, MSc · +43 5 08 33 500
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